来源： 时代周报

购房者看房热情在回温。??

58安居客房产研究院监测数据显示，三季度，环京、环沪、环广深地区的新房找房热度同比去年均有所上涨，环广深9城新房找房热度同比上涨27.4%。??

新房市场亦在加大供应量，满足购房者的需求，打新热情随之高涨。??

在多地调控影响下，部分楼盘采取线上选房的方式，软件抢房进入购房者的视野，抢房成为拼网速的游戏。??

电商平台上，“0秒抢房”的宣传毫不遮掩。上千好评为商家营造抢房不败历史。“0―1秒就抢下，成功率9成。”客服展示了多个成功案例，不乏深圳热销新盘。??

“0秒就能抢到的概率很偶然，通常得1―2秒。”有多年代抢经验的代抢人余意对时代周报记者说，“抢到1―2秒的黄金时间，抢房成功率就可达到85%。抢房失败会退款退单。所以，店铺销量越高，作假的可能性越大。”??

谁都能找到软件抢房，但不是谁都能抢到房。??

“意向房源20个人收藏，还给我抢到了！”购房者李东6月靠代抢人拿下了心水房子，8月再用软件抢房替朋友抢下意向房源。“确实有用。”??

有人欢喜有人愁。购房者王曼准备好的3000元代抢费没花出去，房子没抢上，“代抢人说遇到验证问题，但帮我朋友抢到了，我觉得有点奇怪”。??

无人能说清软件抢房效果几何。??

代抢人称成功率超8成??

决定抢房的成败，以秒钟计算。??

“1.2秒。”这是李东成功抢房的纪录，打败了收藏同一意向房源的20人。但这不是他的功劳，“开盘前系统开放两次模拟选房，靠自己根本选不到。”分不清是手速还是网速慢，抑或是两者共同影响，李东想到了“作弊”。??

李东从朋友那听说过软件抢房，再三对比后，他选择了朋友用过的商家，收费2万元。“对方也没说一定能抢到，只说‘先抢后收费，不中不收钱’。”他想着，反正不先收钱，能抢到的多花2万元也不算事儿，没抢到的自己也不亏。??

结果让李东很满意。“软件抢房还是有用的。”??

所谓软件抢房，实质是利用各种代码编制的抢房软件，监控线上选房平台，在开启认购的同时快速执行房屋认购操作。早些年新楼盘流行线上选房，由此衍生这一行当。??

类似春运，靠自己拼手速拼网速都抢不来火车票，只得请“黄牛”代抢。??

“一般在1―2秒内就能完成，”杭州人余意就是抢房“黄牛”，自己开发抢房程序，根据不同选房平台特性，配套设计相应程序。??

软件抢房的过程与抢火车票无异。购房者认筹成功后，会提供选房平台账号及5―15个意向房源，代抢人提前设置服务器导入相应软件程序，自动监视楼盘选房平台系统开盘倒计时。时间一到，程序自动执行操作。??

明源云客、乐居选房、万科e选房等都是线上选房的主流平台。在开盘抢房的瞬间，选房系统的数据处理负载会达到顶峰，由于系统服务器有承载能力限制，一定时间内必定会限制登记人数。??

自写的程序挤进去了，抢到房子的几率也就提高了。“我们设计开发的软件都能匹配使用这些系统，代抢成功率约是85%。”余意自信地说道。??

当大部分购房者还挤在起跑线上拼手速拼网速时，用软件抢房的购房者已经站在终点线，手握心水房票。??

几乎是清一色好评??

谁都想成为那个站在终点笑着的人。??

李东尝到甜头后就向身边朋友安利软件抢房，但他也发现当中的猫腻：越是熟悉区域楼盘的，要价越高。??

8月，李东朋友看中的楼盘中签率仅10%，有过软件抢房成功经验的他就帮着朋友联系“黄牛”，在电商平台用“软件抢房”“抢号”等不同关键词搜索，还有卖房中介留下的抢房小广告，一问，“动辄5万元”。??

“最高要价10万元！”李东说，像卖房中介与购房者联系紧密，对热门楼盘也很熟悉，要价都是5万―10万元；电商平台上的商家大多是以区域来定价，基本要价3万―5万元。??

李东最终在电商平台找到了要价3500元的商家，结果也让人惊喜：“还真替朋友抢到了意向房子。”??

除了抢房，对方还提供抢火车票、门票的服务。??

“他可能是纯做技术的，不了解楼盘行情。”李东分析道，真有技术的人，会花时间和精力去研究、优化程序，而不是研究楼盘。“其实，要价10万元和3500元的都一样。”他认为，报价未必是技术水平的体现。价格高，很有可能是交易过程里卷入了好几层中介。“这个东西（软件抢房）不是说越贵越好。”??